Με τη συμμετοχή πολιτών, επαγγελματιών και εκπροσώπων τοπικών φορέων πραγματοποιήθηκε τη Δευτέρα 1 Δεκεμβρίου, στην αίθουσα συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου Αγρινίου, η παρουσίαση των Εναλλακτικών Σεναρίων του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ) για τον Δήμο Θέρμου και τον Δήμο Αγρινίου (ΔΕ Παραβόλας, Μακρυνείας, Αρακύνθου, Θεστιέων, Αγρινίου, Αγγελοκάστρου).
Το ΕΠΣ έχει ως στόχο την χωρική οργάνωση και ανάπτυξη της περιοχής, ώστε να λειτουργεί ως υποδοχέας σχεδίων, έργων και προγραμμάτων υπερτοπικής κλίμακας και στρατηγικής σημασίας. Επιπλέον, περιλαμβάνει ειδικό κεφάλαιο για μέτρα αντιμετώπισης της κλιματικής αλλαγής και την πρόληψη ή διαχείριση κινδύνων που σχετίζονται με το κλίμα, ενώ καθορίζει χρήσεις γης, όρους δόμησης, ζώνες οικιστικής καταλληλότητας, υποδομές και κοινόχρηστους χώρους, καθώς και προσωρινή οριοθέτηση ρεμάτων και γεωλογική καταλληλότητα για δόμηση.
Η εκδήλωση είχε βασικό στόχο την παρουσίαση των εναλλακτικών σεναρίων ανάπτυξης και την ενημέρωση των πολιτών και φορέων ώστε να συμμετάσχουν ενεργά στη διαμόρφωση της πρότασης που θα προωθηθεί στη Δημοτική Επιτροπή και στο Δημοτικό Συμβούλιο.
Ο κ. Γιώργος Τσακούμης, εκπρόσωπος της μελετητικής ομάδας, έκανε έναν σύντομο πρόλογο, επισημαίνοντας ότι η διαδικασία βασίζεται σε συμπόρευση όλων των εμπλεκομένων φορέων, κάτι που διευκολύνει την πρόοδο και την επιλογή των στρατηγικών σεναρίων.
Ο Δήμαρχος Αγρινίου, κ. Γιώργος Παπαναστασίου, χαρακτήρισε τη διαδικασία κρίσιμη για την ανάπτυξη και το μέλλον του τόπου, τονίζοντας ότι το ΕΠΣ διορθώνει προβλήματα που δημιούργησε το προηγούμενο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο και αξιοποιεί τις προτάσεις που διατυπώθηκαν κατά τη φάση της διαβούλευσης.
Ο εκπρόσωπος του Δήμου Θέρμου, κ. Κωστακόπουλος, υπενθύμισε ότι το αρχαίο Θέρμο διέθετε πολεοδομικό σχέδιο, ενώ σήμερα η περιοχή στερείται ολοκληρωμένου προγραμματισμού. Τόνισε ότι πρώτα πρέπει να υπάρχουν σχέδια και μετά να χτίζουμε, χαρακτηρίζοντας το υπό εκπόνηση ΕΠΣ ως σημαντική και τολμηρή προσπάθεια.
Ο Δήμαρχος Θέρμου, κ. Σπύρος Κωνσταντάρας, υπογράμμισε ότι το ΕΠΣ μπορεί να λύσει χρόνια προβλήματα, να ενισχύσει τη συνεργασία των δύο δήμων και να δημιουργήσει νέες προοπτικές ανάπτυξης, με ιδιαίτερη έμφαση στην περιοχή γύρω από τη λίμνη Τριχωνίδα και στις περιοχές Natura. Τόνισε επίσης ότι η συμμετοχή πολιτών και φορέων είναι καθοριστική για την επίτευξη ενός πολεοδομικού ορθολογισμού.
Η κα. Νατάσα Τασοπούλου, της μελετητικής ομάδας, παρουσίασε αναλυτικά τα τρία εναλλακτικά σενάρια, καθώς και τα δεδομένα που προέκυψαν από τη μελέτη του υφιστάμενου πολεοδομικού καθεστώτος, των κοινωνικοοικονομικών χαρακτηριστικών και των αναγκών σε υποδομές και κοινόχρηστους χώρους.
- Σενάριο Τάσεων
Διατηρεί τις υφιστάμενες τάσεις ανάπτυξης και τον υπάρχοντα σχεδιασμό. Προβλέπει τις ελάχιστες παρεμβάσεις για βελτίωση της λειτουργίας των δήμων και της ποιότητας ζωής, χωρίς να αλλάζει δραστικά την εικόνα της περιοχής, ενώ σύμφωνα με αυτό, η αναπτυξιακή διαδικασία θα συνεχίσει με τη σημερινή δυναμική, χωρίς νέες οργανωμένες αναπτυξιακές παρεμβάσεις.
- Σενάριο Ήπιας Παρέμβασης
Υποστηρίζει το υφιστάμενο μοντέλο ανάπτυξης με επιλεγμένες χωρικές παρεμβάσεις που ενισχύουν τους τρεις τομείς της οικονομίας (πρωτογενής, δευτερογενής, τριτογενής). Συνδυάζει περιοχές προοριζόμενες για πολεοδόμηση με περιοχές που παραμένουν ως έχουν, υποστηρίζοντας τουριστικές, αγροτικές και επιχειρηματικές δραστηριότητες. Εδώ, δίνεται ιδιαίτερη προσοχή στη γεωργική γη κύριας χρήσης, προκειμένου να ενισχυθεί η συνέργεια μεταξύ των παραγωγικών τομέων.
- Σενάριο Έντονης Παρέμβασης
Προωθεί εντονότερη οργάνωση επιχειρηματικών και παραγωγικών δραστηριοτήτων μέσω καθορισμένων υποδοχέων, περιλαμβάνει πολεοδομήσεις για παραγωγικές δραστηριότητες, με ομογενοποίηση των χρήσεων γης και μίξη τομέων, ώστε η περιοχή να λειτουργεί ως ενιαία χωρική ενότητα. Αν ισχύσει αυτό, θεσπίζονται αυστηρότεροι περιορισμοί για την επιχειρηματική ανάπτυξη εκτός σχεδίου ως αντιστάθμισμα για τις εκτεταμένες πολεοδομήσεις.
Τα επόμενα βήματα
Την Τετάρτη 3 Δεκεμβρίου, η Δημοτική Επιτροπή θα εισηγηθεί ποιο σενάριο ή συνδυασμό σεναρίων θα επιλεγεί για το επόμενο στάδιο της μελέτης και τη Δευτέρα 8 Δεκεμβρίου, το Δημοτικό Συμβούλιο θα οριστικοποιήσει την πρόταση της Δημοτικής Επιτροπής. Στη συνέχεια, η μελετητική ομάδα θα συντάξει την τελική πρόταση επί της οποίας θα διεξαχθεί δημόσια διαβούλευση διάρκειας 45 ημερών, με δυνατότητα καταθέσεων παρατηρήσεων από πολίτες και φορείς. Το υλικό της παρουσίασης είναι διαθέσιμο στην πλατφόρμα του ΥΠΕΝ για σχολιασμό επί πέντε ημερολογιακές ημέρες: https://polsxedia.ypen.gov.gr/tps_details/Β247_ΕΠΣ.
Η ενεργή συμμετοχή της τοπικής κοινωνίας θεωρείται βασικός παράγοντας για τη διαμόρφωση ενός ολοκληρωμένου και αποτελεσματικού πολεοδομικού σχεδιασμού που θα ανταποκρίνεται στις ανάγκες και τις προοπτικές της περιοχής για τις επόμενες δεκαετίες.
ΔΗΜΟΣ ΑΓΡΙΝΙΟΥ ΔΗΜΟΣ ΘΕΡΜΟΥ ΕΙΔΙΚΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΩΝ ΣΕΝΑΡΙΩΝ
